房屋漏水纠纷怎么解决？

更新时间：2013-11-19 00:41:23

问题描述：

我家住11楼顶,10年搬进去就开始少量漏水,去年大量漏水,房顶开裂,漏的地方补了补,开裂的地方就涂了涂料,今年开裂的地方漏了,补的地方也漏了,楼顶上去看后地面都是裂痕,我们要求楼顶都修了,现在无业不管,开发商说只修里面外面不修。等水漏进来了再修。我想咨询下:如果我起诉,法院会判他们修理吗?

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你好，你这种问题是这样的：
1.不是你要起诉谁，这个需要具体分析的，如果在保修期内可以起诉开发商，如果起诉物业则你无权直接起诉，需要业委会来起诉。
如果起诉开发商，请保留证据以及相关协议，直接向法院起诉即可，建议委托律师，也可以到当地政府相关部门如实反映情况，要求协调解决；

2.如有需要可以直接来电或者来所咨询

2013.11.19 00:41:23

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张辉律师
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不是你要起诉谁，这个需要具体分析的，如果在保修期内可以起诉开发商，如果起诉物业则你无权直接起诉，需要业委会来起诉。

2013.11.18 19:35:13

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张向锋律师
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可以起诉开发商和物业公司，要求修缮。

2013.11.18 22:14:17

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周雪峰律师
服务地区：上海-上海

不是你要起诉谁，这个需要具体分析的，如果在保修期内可以起诉开发商，如果起诉物业则你无权直接起诉，需要业委会来起诉。

2013.11.18 19:23:59

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那我现在该怎么办呢？？

2013.11.18 19:32:22

在保修期内。物业不管，电话过去就叫我们去告开发商。如归起诉开发商，我需要办理设么手续呢？我家房顶开裂要求他们修补房顶这合理不合理？？

2013.11.18 19:38:49
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