不满5年的经济房能否买卖?

更新时间:2013-11-11 10:01:11
问题描述:
贵州经济房能买卖吗?我爸妈要给我买一套经济房,也属于二手房,房主住了2年了,还有3年才满5年,5年才能办到房产证,如果我要买的话,应该要办什么手续?我觉得不是5年才能上市办房产证吗?但是现在房主现在得的是暂住证,那假如我买的话,能不能把暂住证过户成我的名字?又或者到公证处克写一份购房协议进行公证,是否能起到法律效益?这房子我爸妈出一大半钱 我出一半钱,本来想留钱来做生意,但是现在到处都在拆迁,在讲爸妈又愿意给我出一半钱,所以现在想买房,但是我老是觉得不妥,所以想问一下你们,麻烦给点意见,谢谢
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 向长胜律师
    服务地区:贵州-毕节
    你这经济适用房由于现在不能马上办理房屋产权过户手续,建议你请律师把关签订合同,约定好到能够办理房产过户时若出卖方不办理过户手续、不积极协助你办理过户手续和一方二卖时的违约金(赔偿金)问题。为了该合同履行,建议你签订合同后拿去公证处办理公证。同时房屋付款方式,我建议你通过银行转账付房款,保留好银行转账证据,免得日后发生纠纷时没有付房款证据。
    2013.11.11 10:01:11
    点赞
    那万一到期,或者是他不愿意卖了怎么办?还有要怎么查房子到底是不是他本人的?因为现在办假证特别多!那你帮我拟一份协议嘛,谢谢
    2013.11.12 21:56:53
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