购买期房这种互负债务有没有先后履行顺序?
更新时间:2004-04-12 02:13:01
问题描述:
打个比方说:在开发商开发楼盘之初,消费者先付一半房款给开发商,并约定余款于交房之日(按合同上的规定的房屋)交清,这种互负债务的情况,有没有先后履行顺序?如果开发商未按合同按时交房,而是推迟交房,即违约在先,按合同上规定应赔偿违约金,这种履行顺序是否又改变了呢?开发商未付清违约金,即使后来交了房,消费者是否可以履行抗辩权?
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