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有贷款的房子买卖能否进行公证

更新时间：2013-09-15 20:25:18
问题描述：
我的房子还有公积金贷款没还清,房产证还不能办理的情况下,买方想把和我签订的购房合同进行公证。这种情况下是否可以进行公证,合同是否有效?
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4位律师解答
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
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    没有产权证书的房产，不能上市交易。您到公证处咨询一下，看是否给办理合同公证。
    中华人民共和国城市房地产管理法
    第三十八条　下列房地产，不得转让：

    　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

    　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    　　（三）依法收回土地使用权的；

    　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    　　（五）权属有争议的；

    　　（六）未依法登记领取权属证书的；

    　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2013.09.15 10:33:32
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  • 高宏图律师
    高宏图律师
    服务地区：河北-保定 158-3085-6666
    咨询我
    没有产权证书的房产，不能上市交易。您到公证处咨询一下，看是否给办理合同公证。
    2013.09.15 20:25:18
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  • 王林律师
    王林律师
    服务地区：河北-保定 134-6327-0151
    咨询我
    合同有效
    2013.09.15 10:32:53
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  • 王国涛律师
    王国涛律师
    服务地区：河北-石家庄
    根据法律规定，不允许随意买卖。该买卖行为对买方有极大的风险。
    2013.09.15 17:02:05
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