首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
保定法律咨询
>
保定房产纠纷
> 咨询详情
买房办完首套房证明还需交什么费用吗?
更新时间:2013-09-23 09:07:46
问题描述:
你好,我买了新房,办理完首套房证明,要去拿钥匙了。不知道需要注意哪些事项,请问还需要交什么钱吗?交多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
参考如下
“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。 收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤:
1 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3 业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节
4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5 开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6 业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9 业主签署《入住交接单》,收房完成。
商品房项目竣工交付使用备案证,是对整个小区综合验收,除了单体工程质量验收合格外,还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料;房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议,及已经达到正常使用条件的证明材料。 没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。
2013.09.12 17:30:33
点赞
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好 委托律师代位操作吧 问题较多
2013.09.12 22:19:24
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。 收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等
2013.09.23 09:07:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
首套房二手房首付多少
25410
我现在开了首套房证明还有就是契税应该什么时候交,是不是在开始买房的时候把首套房证明开出来当时就交百分
你好!建议你到相关政府部门或者相关机构咨询!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刑诉证据七大证据规则
刑事诉讼证据
骗两个人钱诈骗立案吗
诈骗罪立案标准
首套房贷款证明
双方都是需要的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有民事行为能力委托书怎么写
委托书范本
我们县没有建立首套房查询机制,没办法开,怎么办?
可以查档案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问首套房贷款购房办理房本时需要交哪些费用?我交的这些费用合理么?
咨询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
0
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
共有房屋买卖协议书
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
拆迁安置房买卖合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37533 人
你好!工伤出院后,还需要治疗的,可以不到指定医院治疗吗?
刚刚
上海锦政律师
近期帮助 27044 人
因为公司没有给交保险,跟公司私下达成赔偿协议,但现在后悔了,还能申请劳动仲裁吗
刚刚
广东华穗律所律师
近期帮助 3389 人
网络买卖合同纠纷
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25431 人
公司车间管理早会明确说,?因为这个情况本人辞工可以起诉公司付赔偿金吗?
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15195 人
我还在试用期(国家规定是试用期离职要前三天提出就行)但是和公司签订的合同里面写的是离职要提前一个月提
刚刚
樊文兵律师
近期帮助 197 人
未满167@周岁被辞退有赔偿嘛
28秒前
刘斌律师
近期帮助 25431 人
以你的估计,去检查医生和派出所敢不敢做手脚?
29秒前
赖启徇律师
近期帮助 8021 人
我在咸鱼上被骗了160元,已经通过信息披露获取了对方的手机号,之后我要怎样获取对方的住址并进行民事诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询