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今年3月我与房东签署为期一年的租赁合同(中原办理),在签署合同过程中我们口头约定如果中途退租需要给房东找好下家,房东确认之后即可。今年9月由于工作原因我们要搬家退租,故提前一个月告知房东并找好下家,下家也与房东签订了合同(房东在外地,委托她的朋友签字)并缴纳了7000元押金,签约当时我不在现场,新租户的合同也没有我的签字。按照新合同约定本月21日新租户要入住,我们9月8日就搬完了,但是房东一直要求让我们验房后先交钥匙再退房租,否则房租不退!请问这种情况下我和房东到底是谁违约了?该如何处理?谢谢

咨询时间:2013-09-10 09:34:01 广东 - 深圳 合同纠纷 退还 租户

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1位律师回答
  • 周海明律师
    周海明律师
    周海明律师主办律师

    广东国晖律师事务所

    专业:经济纠纷 婚姻家庭 仲裁 行政诉讼 企业法律顾问 合同纠纷 交通事故 离婚 损害赔偿 涉外婚姻

    好评:500 已帮助:136916
    137****6367 在线咨询

    周海明律师

    解答于: 2013-09-10 11:39

    若有未尽事宜可以 在线咨询 周海明律师 (服务地区:广东-深圳)

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