离婚前的共同房产公证后离婚要怎么分割?

更新时间:2013-09-05 17:20:14
问题描述:
夫妻离婚,有共同房产一套。为防止男方在签署离婚协议后反悔,所以在去民政局办手续前,先进行夫妻共同财产分割,这样是不是先签一个《家庭财产分割协议》,协议里女方按房屋目前市场价的一半给男方钱,将房产过户到女方名下,这样,将共同财产转成女方的个人财产。这样是不是就算进行了财产分割?这份《家庭财产分割协议》是不是去公证处公证一下更有效力呢?完成过户以后,再去民政局办理离婚,是不是就很稳妥了?
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8位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    先办理过户手续后,约定房产属于女方个人所有,再到民政局办理离婚手续是最稳妥的办法。详谈电话或短信联系
    中华人民共和国物权法

    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2013.09.04 21:54:05
    点赞
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以签订协议并且进行公证。
    2013.09.04 21:51:50
    点赞
  • 李娜律师
    服务地区:北京-北京
    如果是离婚协议,不离婚时没有效力的;所以建议不要写成分割协议,具体情况可以来电咨询
    2013.09.04 21:55:28
    点赞
    再次感谢李律师,请问有什么字眼合适呢?我想通篇不写离婚两个字,就是一个家庭内部的协议,先约定目前存款是个人财产,给钱给男方后,房屋就是女方的个人财产,这样行吗?多谢您
    2013.09.04 22:25:25
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,最好办理公证。
    2013.09.05 07:24:28
    点赞
  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    您好,双方协商好可以先办理过户再进行离婚,建议公正以保效力。需要帮助可以来电咨询。
    2013.09.05 10:41:15
    点赞
  • 王薇律师
    服务地区:北京-北京
    协议最好去公证,否则不利于女方。
    2013.09.05 11:10:28
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好,签订即有效,公证后效力更强
    2013.09.05 14:47:43
    点赞
  • 丁磊律师
    服务地区:北京-北京
    离婚财产分割程序专业,我们可以帮助您,建议来电详谈
    2013.09.05 17:20:14
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