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买房付了首付,但开发商办不了公积金贷款怎么办?

提问者:521ddcda3***时间:2013-08-28 19:22:55地点:长春

在长春买的期房,付了首付,但没签合同。开发商说办不了公积金贷款,怎么办?我可以自己去办公积金贷款么?可以退房么?退房的话有违约金么?大概多少?

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周立强律师团队

周立强律师团队 吉林阳光博舟律师事务所

咨询电话:15904495858 回答数:1690 好评数:41

您好: 如果没签商品房预售合同的首付,应该是预约购房的预付款,那么目前的法律关系还是商品房预约买卖关系,承担的违约责任相对少一些,可以退房;一般开发商都愿意把钱退还给业主,只要您提出来都能同意,但是一般会想方设法向后拖延退款时间。 建议您先和开发商协商一下,也可能顺利解决;不能达成一致,再决定是否通过法律途径解决。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2013-08-28 20:16
钟鑫律师

钟鑫律师 吉林常春律师事务所

咨询电话:133****4182 回答数:292915 好评数:5943

依据你们合同的约定处理
2013-08-28 21:06
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