房屋租赁合同终止需要什么手续?

更新时间:2013-08-19 09:57:09
问题描述:
老人名下一套房,指定大女儿代办理房屋出租一事,连续8年,合同期到今年底。3月前老人去世了,因为继承的事,家庭纠纷,诉讼到法院。2女儿想得到这套房子,拿到房产证原件,去房屋中介公司要求终止出租合同好先占据房子。请问:怎样阻止这一行动?是否需要法院或公证处的有效文书,才能终止房屋出租合同。
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3位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 133-7015-6827
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    既然给予到法院起诉,等待法院的判决。大女儿代办理房屋出租一事,没有房东的授权委托书,中介公司不会租赁合同的。
    中华人民共和国合同法

    第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
    2013.08.19 08:02:10
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好,不能随便终止租赁合同的
    2013.08.19 08:30:14
    点赞
  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    您好,在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力,你可以要求大女儿继续履行合同。需要帮助可以来电咨询。
    2013.08.19 09:57:09
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