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我与他人签定了一份售房合同,收了一万的定

提问者:51de5dcf0***时间:2013-07-11 15:25:03地点:太原

我与他人签定了一份售房合同,收了一万的定金。日期是2013年06月30日前付房款交房,但是7月份了他们才来要付款,我觉得他们违约了不想卖给他们房子了,可以退他们的定金。但是他们要我付他们两万,说是我们违约了。请问一下他们现在要起诉我,这算怎么回事?我应该怎么办?

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律师回答 ( 5个 )
最佳答案
薛桂荣律师

薛桂荣律师 山西屹博律师事务所

咨询电话:157****4308 回答数:13335 好评数:173

需要结合合同的具体内容,如果一方违约,适用定金罚则。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2013-07-11 17:02
毛建公律师

毛建公律师 山西圣剑律师事务所

咨询电话:183****2023 回答数:379 好评数:5

准备证据,参加诉讼
2013-07-11 15:44
王俊律师

王俊律师 山西隆诚律师事务所

咨询电话:138****0497 回答数:145505 好评数:687

协商不成,诉讼解决
2013-07-11 16:28
武剑旺律师

武剑旺律师 山西勇立律师事务所

咨询电话:13834593670 回答数:34469 好评数:508

对方违约,可以不退定金
2013-07-11 17:14
尹伟律师 尹伟律师

尹伟律师 山西诚信律所

咨询电话:139****7800 回答数:23 好评数:1

你好 是对方违约在先 不用理会
2013-07-11 21:49
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