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新买的房子交钥匙还没3个月顶楼漏水

提问者:51de2f78b***时间:2013-07-11 12:07:20地点:沧州

新买的房子交钥匙还没3个月顶楼漏水 请问怎么办 可以在同一小区里换房子吗

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律师回答 ( 2个 )
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徐卫东律师

徐卫东律师 北京浩东律师事务所

咨询电话:139****1865 回答数:256594 好评数:2508

联系开发商维修 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。   第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。   交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2013-07-11 12:19
徐福明律师

徐福明律师 河北沧州福鑫律师事务所

咨询电话:137****9764 回答数:5916 好评数:24

先和开发商协商,如果特别严重的话才能解除合同
2013-07-12 18:10
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