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新买的房子交钥匙还没3个月顶楼漏水

更新时间：2013-07-12 18:10:46
问题描述：
新买的房子交钥匙还没3个月顶楼漏水 请问怎么办 可以在同一小区里换房子吗
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
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    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    　　第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    2013.07.11 12:19:21
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  • 徐福明律师
    徐福明律师
    服务地区：河北-沧州
    先和开发商协商，如果特别严重的话才能解除合同
    2013.07.12 18:10:46
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可以起诉开发商承担责任
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全部4个答案 >
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2006年10月交付的新建楼房，我居住的是顶楼6层，现楼层屋顶漏水，物业也维修几次，该如何解决
起诉物业和开发商。
全部6个答案 >
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顶楼房屋漏水
可以起诉
全部1个答案 >
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