尚未完工。房主告诉我该地块是商住自住两用,是不是小产权房,能不能办理房产证、土地使用证?

更新时间:2013-07-12 23:23:34
问题描述:
我看中县城车站边一套房,尚未完工。房主告诉我该地块是商住自住两用,准备卖掉部分楼层。请问这种房是不是小产权房,能不能办理房产证、土地使用证?
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  • 李中华律师
    服务地区:北京-北京
    去建委查,有可能是小产权,具体可以委托律师处理。如需帮助请联系。详细问题可以电话咨询
    2013.07.10 15:49:26
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  • 戴运生律师
    服务地区:湖南-衡阳 138-7566-8808
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    小产权房是指集体土地的商品房
    2013.07.12 23:23:34
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私房拆迁,政府安置新的住房,七年未办理产权,请问这种房子可以买卖不呢?会不会遗留很多问题呢?
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主
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你好,请问一下,我想买一个小产权的房屋,现在给我只有一张土地使用权的复印件。需要怎么做才能买吗
小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
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看好了小区的地上车库,但告知没产权,跟住房使用年限一样,我想问下这类车库将来能交易么
分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。
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不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我爷爷和奶两人名字
你可以向法院提起诉讼理由是没有经过共有产权人同意
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案由是买卖合同无效,但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。是否有效?
即使有效的话,从理论上来说也要保证他的居住使用权
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房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。可以证明买卖关系。我想咨询在这种情况下该怎么取得证据呢?
可以向房管部门查询,该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。 我认为本案主张权利的关键还在于房屋买卖时房屋所有权人不知情的事实能得以证明。 另外,
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