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我有一个关于买房的法律问题想向您咨询一下

提问者:51dd0f3d4***时间:2013-07-10 15:39:42地点:遵义

我有一个关于买房的法律问题想向您咨询一下,我于2013年3月底购买一套商品房,当时去看这套房子的时候,我们向售房小姐咨询,能不能用我的公积金买房,房产证要写两个人(我和我男朋友)的名字,但我们俩没有结婚,卖房的售楼小姐的回答是可以的,于是我们决定买房并交了一万元定金。可正当我们把首付款带去签订合同的时候,他们却告诉我们用公积金贷款买房必须是以夫妻名义,于是他们给我们出了办假结婚证买房的主意,并承诺不会出现任何问题,一切手续由他们来办理,于是我们签订了买房合同。但现在我们意识到以假结婚证买房属于违法行为,并且银行审核时也不可能通过,办理不下来贷款,于是我们想申请退房。但售房方说我们违约,要承担首付款的10%的违约金(但我们并没有的在签订的合同上看到这一条款),也就是4万余元,请问这样合理吗,我们可以通过怎样的途径降低损失呢?

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滕德强律师

滕德强律师 贵州元璋律师事务所

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建议协商解决,如无法达成一致,最好找律师详细审查你的购房合同后再出具法律意见。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2013-07-10 18:12
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