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二手房交易问题若干

提问者:wh***时间:2013-07-10 13:36:12地点:北京

1.最近买房交了定金并和中介签订了居间合同,周围朋友都说至少要等中介把手续办的差不多了再支付佣金,但我注意到合同条款中有一项关于佣金支付时机的,说是佣金支付方需要在签订本合同后3日内支付佣金,否则需按每日3%支付违约金,超过5日的,需要承担每月10%的违约金。这样的合同条款有效么?难道不是需要等过户才交佣金的么? 2. 另外,中介那里除收2%的手续费以外,还要求我们支付贷款办理费(贷款额的1%,这个写在了居间合同里面),公积金审查费用1900(未写入合同),办理混合贷款的额外手续费2500(未写入合同),这些收费都是合理的么?

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律师回答 ( 3个 )
最佳答案
彭宇明律师

彭宇明律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:189****6130 回答数:16646 好评数:212

合同只要是双方约定同意的,即可认定为有效的,如有需要可来电咨询。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2013-07-10 13:50
李建成律师

李建成律师 北京市李建成律师事务所

咨询电话:18301622545 回答数:502852 好评数:5123

您好!双方协商同意的话,是有效的!
2013-07-10 13:45
田野律师

田野律师 北京济和律师事务所

咨询电话:18001121509 回答数:156157 好评数:368

双方约定同意即可
2013-07-10 16:21
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