房产证号:付款方式:若一方无理不履行其义务,请问我该如何处理
更新时间：2013-07-02 22:00:35
问题描述：
住房转售协议
卖房方:姓名 身份证号码 电话 (以下简称甲方)
买房方:姓名 身份证号码 电话 (以下简称甲方)
经甲乙双方多次商议,甲方自愿将职工楼(防震7级) 单元 号私人住房一套转售给乙方,房产证号: ,为了明确各自的权利和义务.特制订本协议:
一、 转售房屋价格壹拾柒万元。小写170000.00元。
二、 甲方售房时须无偿带给乙方:太阳能、天然气热水器一套、楼顶及其所有附属设施、空调一台、沙发茶几电视柜一套、餐桌一套、吸尘器一台、室内所有挂画、厨房内的抽没油烟机和燃气灶具。
三、 乙方购买该住房后,该房屋所有权属乙方。甲方不得以任何理由享受该套住房拆迁等补偿的政策。
四、 付款方式:乙方先预付贰万元定金给甲方;待甲方搬迁完所搬物品后,乙方再付其房款壹拾叁万元(130000元)。其余余款贰万元须双方办理好所有转户手续后,乙方一次性给甲方付清。甲方必须协助乙方办理过户手续,但不负担其过户手续费。
五、 天燃气转户费、电视接收设备费待住房过户手续办理完善后,乙方依照附件协议一次性付给甲方。
六、 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自签字之日起生效。若一方无理不履行其义务,赔对方房价总金额1%的违约金。
甲方签字: 乙方签字: 监证人签字:
律师,你好!在我预付定金前,卖方隐瞒房屋真实情况,预付定金后,发现房屋裂口和多处漏雨痕迹,要求退房。卖方说不漏雨,现在雨季了,且已过户了。发现有近十处漏雨,我还有2万余款未付,他说7级防震(地震前建的)。该是顶楼,他把楼顶无偿带给我,现在楼下的住户不同意,请问我该如何处理,谢谢!
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