2005年10月签订的经济适用房买卖合同

更新时间：2013-06-23 22:27:02

问题描述：

2005年10月签订的经济适用房买卖合同有效吗?(卖方反悔迟迟不过户,并起诉要求退房,并签有由买方全全负责处理此房屋的公正书)

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彭宇明律师
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合同是否有效要根据合同的内容来确定，如果卖方违约不肯办理过户，可以追究对方的违约责任，并要求赔偿。

2013.06.20 16:03:59

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徐卫东律师
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当地政策是如何规定，经济适用房买卖政策的？详谈电话联系。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2013.06.20 16:55:28

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！卖方违约不肯办理过户，可以追究对方的违约责任，并要求赔偿。

2013.06.20 16:27:01

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田野律师
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那你可起诉解决的

2013.06.20 23:19:23

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蒋虎律师
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得看看双方合同约定，根据您的情况应该是05年签的经适房合同待符合过户条件再过户，正常情况下合同效力应该没有问题。有意可以来电或者面谈。

2013.06.23 22:27:02

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