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各位知名律师大家好！我的情况是这样的：有一家公司在资金短缺时，把一套房子在房产交易中心做了抵押权登记

更新时间：2013-06-09 00:54:39
问题描述：
各位知名律师大家好！我的情况是这样的：有一家公司在资金短缺时，把一套房子在房产交易中心做了抵押权登记。房产抵押在我名下。但是这套房子在银行也有贷款。我想问一下，我该做哪些方面的措施才能确保我的利益不会受损？谢谢！
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8位律师解答
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  • 闵曼君律师
    闵曼君律师
    服务地区：上海-上海
    因为房屋按揭贷款在先，你的权利可能只能是第二位的。
    你可以要求债务人提供其他担保，或者要求银行让渡它的第一抵押权，也可以要求债务人优先还款于你等。
    2013.06.07 15:06:03
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  • 张辉律师
    张辉律师
    服务地区：上海-上海 183-2119-8938
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    建议让对方公司提供其他财产担保。
    2013.06.09 00:54:39
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1256338 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好，重复抵押的并都有登记的，根据登记的前后顺序确定。如需进一步的帮助，可电话联系。
    2013.06.07 17:00:09
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  • 曹晓霞律师
    曹晓霞律师
    服务地区：上海-上海
    1、我不知道你现在是否需要起诉实现债权，如果是这样，可以通过法院拍卖，在还清贷款之后，实现你的债权。2、如需进一步帮助，可来电或QQ详询。
    2013.06.07 12:51:16
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    曹律师你好！现在公司没钱偿还我的钱。一拖再拖。我想去起诉，但是都说通过法院会很慢。我不知道该如何是好？
    2013.06.07 13:23:32
  • 邹连香律师
    邹连香律师
    服务地区：上海-上海
    你好，建议让对方公司提供其他财产担保。
    2013.06.07 12:53:03
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  • 苏静律师
    苏静律师
    服务地区：上海-上海
    您好，要求公司提供其他担保。
    2013.06.07 13:40:21
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  • 李星辉律师
    李星辉律师
    服务地区：上海-上海
    如借款人还款已经逾期，或信用有严重问题。你可选择起诉欠款人要求清偿欠款，并将抵押的房产进行诉讼保全。
    2013.06.07 15:03:25
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    李律师你好！谢谢！我想问一下，将抵押的房产诉讼保全需要什么的条件？还有一件事想问一下，假设公司还有其他债务，在我起诉期间这套房产被查封了怎么办？是不是在没被查封之前越早起诉越好？因为不懂法律，心乱如麻。
    2013.06.07 15:54:20
  • 徐超律师
    徐超律师
    服务地区：上海-上海
    没办法只能通过法院，如果需要律师委托，可以电话联系，费用优惠。
    2013.06.07 17:38:16
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