已付房款是否包含银行按揭贷款

更新时间：2013-06-01 11:12:37

问题描述：

我所购买房屋已延期137天交房,第一次支付房款18.5万元,在办理银行贷款时,因属于二套房贷款只能贷房款的50%,故补交了购房款4.3万元,银行按揭贷款22.7万元,现开发商只按第一次交的18.5万元支付违约金,请问这合理吗?

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高琪律师
服务地区：江苏-徐州

可以确定的告诉你，已付房款是包括银行按揭所贷的款的。你可以要求按45.5万为基数请求违约金。

2013.05.25 19:47:41

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刘忠律师
服务地区：江苏-徐州

如银行贷款已向开发商支付，那么应包括在已付房款里。关于违约金的支付要看合同约定。

2013.05.25 13:15:46

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马路律师
服务地区：江苏-徐州

以要求按45.5万为基数请求违约金。

2013.06.01 11:12:37

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