我想咨询一下卖房的一些事宜，我母亲和继父是婚后买的房子，房主是我继父的名字，现在继父病得很重，

更新时间：2013-05-16 12:01:23

问题描述：

您好！我想咨询一下卖房的一些事宜，我母亲和继父是婚后买的房子，房主是我继父的名字，现在继父病得很重，需要卖房治病，可又不能告诉继父这个决定，我母亲有权卖房吗？如果继父去世的话，房子要出售，我母亲有权卖吗？继父有两个儿子，需要经过他们同意签字吗？

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房屋属于夫妻共同财产，你母亲无权一人卖房，如果有你父亲的委托可以。如果你继父去世后，他的儿子有继承权，你母亲也无权一人卖房

2013.05.16 10:33:36

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李同红律师
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你好，无权卖方的，属于夫妻共同财产，继父去世后由你母亲以及他的子女共同继承。

2013.05.16 07:20:09

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邢瑞楠律师
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从法律上讲，你母亲没有完全的处分权。要经过你继父同意才可以出售

2013.05.16 07:40:10

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贾志恒律师
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你好！母亲一人不能单独决定卖房，需要父亲同意并签字才行。

2013.05.16 08:14:34

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您好！如果要写委托书，手写的可以吗？具有法律效力吗？如果想卖房子，因为需要钱治病，有人愿意先付钱，再办手续，这是可以的吗？

2013.05.17 23:29:34
田野律师
服务地区：北京-北京

这是属于夫妻共同财产的一方是不能买卖的

2013.05.16 09:50:19

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，婚后买的房子属于夫妻共同财产，需要您继父签字同意才能卖房。如果继父去世的话，继父的儿子对房子也是有继承权的。

2013.05.16 10:21:49

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要经过你继父同意才可以出售

2013.05.16 12:01:23

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