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买房发现土地使用权只有30年怎么办？
更新时间：2013-05-09 19:54:15
问题描述：
今天交了首付，要买房子。但发现土地使用权只有30年，而房产证是50年。土地使用权到期了，应该怎么办呢？急啊！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘小松律师
服务地区：广东-清远
您好！现在的房子只要有房产证就可以了，房产证的年限就已经包括了房子所在的土地的使用年限。
2013.05.03 22:51:09
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麦美群律师
服务地区：广东-清远
您好！现在的房子只要有房产证就可以了，房产证的年限就已经包括了房子所在的土地的使用年限。现在的商品房使用权没有30年，可能是拿地已经过去一段时间后才开始建设，到买卖的时候已经过去好几年了。（土地使用年限是从开发商拿地开始计算的）
2013.05.03 08:54:51
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周密律师
服务地区：广东-清远
土地使用权到期后有偿续期，具体的办法至今还未出台。
2013.05.03 09:59:29
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邢伟华律师
服务地区：上海-上海
土地使用权到期后有偿续期，具体的办法至今还未出台。
2013.05.09 19:54:15
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今天交了首付,要买房子。但发现土地使用权只有30年,而房产证是50年,土地使用权到期了,应该怎么办呢
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