开放商延期交房，业主3年未拿到房产证如何起诉？
更新时间：2013-04-23 13:01:59
问题描述：
我是海口市某小区业主，于2010年入住,至今未拿到房产证，其原因为开发商一直未达到交房标准：2012年4月经检查,发现地下车库仍未投入使用,下令整改,开发商这才打通到地下车库的电梯,现在地下车库仍未启用(出入口关闭);小区内游泳池设施不全,等等。2012年底,小区的一期工程业主已经拿到房产证,剩下的400户左右业主均无证。其中有50户业主欲起诉开发商,要求赔偿违约金。
我的问题如下:
1.从上述情况看,是否有胜诉的可能性?
2.如果要上诉,诉讼费、律师费等相关费用如何计算?
3.如果业主集体上诉,委托律师、上诉的流程具体是什么?
4.据我所知,海口市此类情况还有很多,此类案例若要胜诉应具备哪些基本条件?如果需要知道详细情况,也请注明。
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