我在昆山购买了一个预售的商铺目前还未交房,并没有台阶,看应该如何处理?

更新时间：2013-04-22 21:30:33

问题描述：

我在昆山购买了一个预售的商铺目前还未交房,但在现场发现商铺比人行道高出50公分,并没有台阶,只在一排商铺的尽头有个台阶上到商铺的走廊,但沙盘显示商铺和人行道时处于一个平面。目前的这种结构将会严重商铺的使用价值。看应该如何处理?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

孙勇律师
服务地区：上海-上海

如果依据合同或者根据有关资料，可以确定商铺与人行道应是处于同一平面的，你可以要求退掉商铺，取回购铺款并要求赔偿。如发生诉讼需要律师代理，请与我电话联系。也可事前带齐材料约见律师当面咨询，以免误判误导。本律师愿意为你答疑解惑（免费）。

2013.04.22 17:00:55

点赞
张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

咨询我

如果和当初宣传或者合同约定不符，可以要求赔偿或者退房。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2013.04.22 17:53:48

点赞
周哲律师
服务地区：上海-上海 177-0183-0808

咨询我

如果和当初宣传或者合同约定不符，可以要求赔偿或者退房

2013.04.22 15:44:20

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海 159-2193-9500

咨询我

交房后，自己作一个台阶。

2013.04.22 21:30:33

点赞
郑本源律师
服务地区：上海-上海

你好，可以将沙盘拍照并且查看当初的购房合同，看合同是否明确表示商铺与人行道的位置；如果开发商违约，可以要求退房。

2013.04.22 15:35:09

点赞
袁文祥律师
服务地区：上海-上海

按合同履行！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

2013.04.22 15:43:30

点赞
王渊成律师
服务地区：上海-上海

您好！可查购房合同，看合同是否明确表示商铺与人行道的位置；如果开发商违约，可以要求退房。当然，如果合同未约定，也可以向法院提起诉讼，法院会根据公平原则要求开发商承担一定赔偿责任。欢迎您来电详询。

2013.04.22 16:28:54

点赞
周雪峰律师
服务地区：上海-上海

请按照合同处理，是否违约如果违约了，可以追究对方违约责任。

2013.04.22 18:40:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父母的房产如何继承

父母的房产如何继承

我们小区今年刚交房，单元楼门口的地面原本是无障碍平坦的缓坡。夏天以来，缓坡地面开始塌陷，镂空，砖砖之

对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺出租合同怎么填

商铺出租合同怎么填

商铺出租给证券公司怎么写合同

商铺出租给证券公司怎么写合同

之前买了一楼的房子。开发商的广告说一楼送院子，只有使用权。具体以交付时间为准。庭院的位置也标在设计图

关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻的婚后财产房产如何界定

夫妻的婚后财产房产如何界定

新买的商品房还没有交付，开发商在底层商店旁边建了附属厕所(规划图中有规划，买的时候房地产顾问隐瞒了这

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一家未来的商店。当时，我只能听专业顾问的介绍和参考沙盘。现在房子关门后，商店门口和地面之间有一

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我男朋友的婆婆为他买了套房子，请问她有这个权利吗？那需要办什么手续吗？都可以不给他伯妈？

谢谢各位对我的解答~~

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法律生效吗？是否产权主人的孙子享有全部的财产？是否生效！有什么老年法保护吗？还能拿回房产吗？

一，可以二，证据效力最高是公证遗嘱（遗赠），其次是自书遗嘱（全文由遗嘱人手写签名日期）。如果是代书遗嘱，则需要两个以上无利害关系见证人在场，其中一人记录。注

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房是小产权房吗

回迁房是小产权房吗

如自书遗嘱将房物传给我由父亲自书遗嘱是否有效？还是需要两老各写一份自书遗嘱？

与拆迁房户协商不成不能成为晚交房的理由,你完全可以按照合同约定要求开发商承担违约责任.

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同在什么情形可以解除

房屋租赁合同在什么情形可以解除

我想咨询一个房产问题，否则他就不给我们办理房产证！他现在提出的这个要求合理不合理？

房屋是允许有正负差的，发房产证的时候可以多退少补。但是合同价格交易，不存在补差价的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证一直办不下来怎么办

房产证一直办不下来怎么办

回迁房可以买卖吗

回迁房可以买卖吗

签订租房合同房东违约怎么办

签订租房合同房东违约怎么办

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84332 人

男方也要争夺抚养权。男方无固定收入，孩子奶奶有糖尿病，男方可能会把孩子送回老家抚养

刚刚

朱亚娟律师

近期帮助 5725 人

快递把我耳机弄丢了，我买了价保，耳机原价是1750，快递应该赔我耳机原价要是出售价格

刚刚

韩玉红律师

近期帮助 30450 人

退货结果退错商家了商家不处理怎么办

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 110404 人

你好，我是干月嫂的月子中心不给工资

1分钟前

四川宪恒律所律师

近期帮助 13894 人

有人通过表白墙散播谣言，表白墙需要承担法律后果嘛

2分钟前

刘艳敏律师

近期帮助 13538 人

微信钱冻结了

3分钟前

陈欣妤律师

近期帮助 2681 人

香港老人想大陆认干女儿、需要怎么办理

3分钟前

富誉律所律师

近期帮助 13988 人

我们有辆公司用车需要更换公司名称，法人也一样的，需要准备些什么资料，到哪里办理业务

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟