离婚房产分割协议是否有效？

更新时间：2013-04-16 15:05:29

问题描述：

律师您好。我和老公准备协议离婚。关于婚后购买的价值100万的房子,协商的结果为:房子归我,我按当时的购买价100万给老公50万。请问,对于我来说,是不是要等将房子过户到我名下后(现在房产证上是两人的名字)再办理离婚手续才能得到保护。如果只将协商结果写到协议书上老公有没有履行的义务？

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陈振律师
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你好！从物权角度而言，只要房产证上有你丈夫的名字，房子就不是你个人所有，你就不能单独处分该房产，因此，从保护个人利益的角度考虑，最好能先过户再支付房屋补偿款。过户的具体手续可向当地房管部门咨询。

2013.04.16 08:49:33

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，离婚协议登记后才生效

2013.04.16 11:32:05

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李建成律师
服务地区：北京-北京

离婚协议书办理离婚手续后，有法律效力。

2013.04.16 09:01:15

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

可以先签订协议，及时办理过户

2013.04.16 09:08:27

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王同林律师
服务地区：北京-北京

有义务。

2013.04.16 09:24:41

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

可以先签订协议，及时办理过户

2013.04.16 09:40:26

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

可以主张先过户。

2013.04.16 10:15:06

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徐德利律师
服务地区：北京-北京

您好！建议您到法院起诉离婚，由法院出具调解书。这样较为稳妥。

2013.04.16 10:29:33

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马军丰律师
服务地区：北京-北京

可以约定先办过户后给钱

2013.04.16 14:29:44

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

离婚财产分割程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

2013.04.16 15:05:29

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