开发商违约应如何维权？

更新时间：2013-04-12 19:50:05

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您好，和您咨询一下。开发商延期交房一年，每天只有万分之0.1的违约金，这是不合理的吧？我们该如何维权啊？

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你好，　　商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2013.04.12 19:50:05

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王林律师
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你好，　　商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2013.04.07 10:35:39

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违约金过低，可以起诉要求增加违约金

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2013.04.10 11:53:07

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