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房屋土地使用年限怎么才30年?

更新时间：2013-03-21 19:27:18
问题描述：
签正式合同才发现房屋土地使用年限才30年,不是最少都应该有40年吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 字香聪律师
    字香聪律师
    服务地区：云南-昆明
    需要看土地的性质。《城镇国有出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
    2013.03.20 10:39:44
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  • 易德祥律师
    易德祥律师
    服务地区：云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    可以要求开发商减少价款，或者要求退房。
    2013.03.21 19:27:18
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助953080 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    看土地的性质
    2013.03.21 13:27:12
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  • 佘佳京律师
    佘佳京律师
    服务地区：云南-昆明
    可以不签。
    2013.03.20 10:49:14
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  • 刘江律师
    刘江律师
    服务地区：云南-昆明
    土地的使用年限与土地的用途有关，居住住宅用地的使用权年限为70年。
    2013.03.20 10:52:17
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  • 苟陇律师
    苟陇律师
    服务地区：云南-昆明
    带上合同面谈！
    2013.03.20 10:53:20
    点赞
  • 董能新律师
    董能新律师
    服务地区：云南-昆明
    你好！如果是二手房会存在，人家一手已经用了一定时间。
    2013.03.20 12:33:06
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