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姥姥的平房2001年卖给本村村民,一直没过户
更新时间:2013-03-15 11:46:08
问题描述:
姥姥平房卖给了本村村民,一直没过户,有卖房协议,大队证明人以及村委会公章,姥姥人已死亡。但是买房的人吧自己的房卖了,一直住这里,协议里的购房金额不是实际的金额,说是怕多交过户费,妈妈作为继承人还能把房子要回来么?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
要看具体的情况。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
如需帮助,请电话联系详谈(由于经常开庭,有时电话无法接通,您给个短信,事后我联系您。谢谢!!)
2013.03.14 21:06:20
点赞
赵江涛律师
服务地区:北京-北京
一般不能
2013.03.14 19:15:48
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
如果没有足够的证据 难以主张了。
2013.03.14 22:05:30
点赞
那买房的人要求过户,姥姥去年已经过世,我们只能帮助过户了?
2013.03.14 23:10:35
王永秀律师
服务地区:北京-北京
合同已经履行,要不回来了,除非合同无效。
2013.03.15 11:46:08
点赞
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