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二手房房屋买卖有什么需要注意的地方？

更新时间：2013-03-13 21:46:47
问题描述：
近几年都准备买房，但是由于资金不够所以没有买新房，最近看中了一套二手房，但是房主付首付至今仍未入住，房产证还没办理下来，如果我要买他的房子，应该注意什么？更名费用应该谁付？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王刚律师
    王刚律师
    服务地区：吉林省-长春
    注意该房屋的所有权是否是出卖人、除出卖人外有无其他权利人、房屋可否办理转按揭、与银行的贷款合同如何签订，可在何时提前还贷。此外，房屋买卖合同应妥善签订，对双方权利义务应约定明确，如相关税费的承担、何时办理更名、以及相应的违约责任等等等等。
    2013.03.13 21:46:47
    点赞
  • 钟鑫律师
    钟鑫律师
    服务地区：吉林省-长春
    没有产权证不可以买卖
    2013.03.13 20:34:45
    点赞
  • 孙喜春律师
    孙喜春律师
    服务地区：吉林省-长春
    需要注意的问题比较多，如需必要帮助， 可以来所，以免误事
    2013.03.13 20:50:27
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