卖房方定金合同违约要付中介费吗？

更新时间：2013-03-04 10:27:54

问题描述：

请问：我于一周前签了卖房定金合同，现在我由于一些原因不能卖了，按合同赔偿买房1倍定金，可现在中介也要收2%的费用，请问要付吗？如何才能少付违约金？

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曹晓霞律师
服务地区：上海-上海

其实你应该和购房者好好去协商，争取对方的理解，退还定金及占用的利息。只要双方协议解除合同，中介索要中介费也就失去了基础。如需进一步帮助，可来电或QQ详询。

2013.03.02 20:52:09

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刘杰律师
服务地区：江苏-苏州 134-0513-6993

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你好，中介方没有违反约定，付出了劳动，按法按理都是应该收取这笔中介费用的，如果要退，也只能是与中介公司进行协商。
按合同法的规定，违约方应当承担违约责任和给它方造成的损失，买房人可以要求违约方承担。
房屋买卖三方合同中通常有如下约定：“卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。”

2013.03.03 03:05:52

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

咨询我

协商支付。

2013.03.02 20:39:14

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李娜律师
服务地区：上海-上海

你好买房的定金应该支付，但是如果没有签订正式的买卖合同中介费可以不付或者少付，建议协商解决

2013.03.03 12:02:26

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孙勇律师
服务地区：上海-上海

你要付的只是与“中介已提供完成的那部分服务”相对应的费用，而决不是房价的2%，这是确定无疑的。如发生诉讼需要律师代理，请与我联系。

2013.03.03 15:07:02

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章康律师
服务地区：上海-上海

您好，可与买家协商解除合同，尽量减少支付中介费；

2013.03.04 10:27:54

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