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卖房方定金合同违约要付中介费吗?
更新时间:2013-03-04 10:27:54
问题描述:
请问:我于一周前签了卖房定金合同,现在我由于一些原因不能卖了,按合同赔偿买房1倍定金,可现在中介也要收2%的费用,请问要付吗?如何才能少付违约金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹晓霞律师
服务地区:上海-上海
其实你应该和购房者好好去协商,争取对方的理解,退还定金及占用的利息。只要双方协议解除合同,中介索要中介费也就失去了基础。如需进一步帮助,可来电或QQ详询。
2013.03.02 20:52:09
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刘杰律师
服务地区:江苏-苏州
134-0513-6993
咨询我
你好,中介方没有违反约定,付出了劳动,按法按理都是应该收取这笔中介费用的,如果要退,也只能是与中介公司进行协商。
按合同法的规定,违约方应当承担违约责任和给它方造成的损失,买房人可以要求违约方承担。
房屋买卖三方合同中通常有如下约定:“卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。”
2013.03.03 03:05:52
点赞
张辉律师
服务地区:上海-上海
183-2119-8938
咨询我
协商支付。
2013.03.02 20:39:14
点赞
李娜律师
服务地区:上海-上海
你好买房的定金应该支付,但是如果没有签订正式的买卖合同中介费可以不付或者少付,建议协商解决
2013.03.03 12:02:26
点赞
孙勇律师
服务地区:上海-上海
你要付的只是与“中介已提供完成的那部分服务”相对应的费用,而决不是房价的2%,这是确定无疑的。如发生诉讼需要律师代理,请与我联系。
2013.03.03 15:07:02
点赞
章康律师
服务地区:上海-上海
您好,可与买家协商解除合同,尽量减少支付中介费;
2013.03.04 10:27:54
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