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使用权公房分配问题
更新时间:2013-02-28 19:02:22
问题描述:
您好,请问我母亲,我舅舅和我外婆以及我四个人的户口当时在一套老房子内,84年时该老房子动迁,90年时我们四个人户口分到一套新公房(使用权房),93年时我和我母亲的户口迁出该公房,该公房户主是我外婆,请问如果我外婆百年之后,我和我母亲有权利申请继承该房屋吗?谢谢!
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王瑞珅律师
服务地区:上海-上海
您好,此房屋属于公有租赁方,非产权房,因此,并非您外婆遗产,无所谓继承。但您外婆生前同住的亲属可以继任您外婆租赁户主的地位,取得该房屋的租赁使用权。如果生前没有同住亲属,那么具有继承权的亲属内部协商或通过诉讼解决。
2013.02.28 11:10:38
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您好,请问如果我舅舅要卖掉该房屋(目前舅舅的户口在该房屋内),是否需要经过我和我母亲同意?或者说我和我母亲有权利要求分到该房屋卖掉的钱款吗?谢谢
2013.02.28 12:20:56
张辉律师
服务地区:上海-上海
183-2119-8938
咨询我
使用权是不能继承的,同住人可以变更为承租人。
2013.02.28 19:02:22
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张向锋律师
服务地区:上海-上海
159-2193-9500
咨询我
使用权房屋不是遗产,不能继承。
2013.02.28 11:57:25
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赵贇律师
服务地区:上海-上海
首先,公房不能继承,不属于遗产。其次,你作为安置当时的收益人,依法无论是否迁出户口,都对该房屋具有居住权,一百年不变。
2013.02.28 11:12:15
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您好,请问如果我舅舅要卖掉该房屋(目前舅舅的户口在该房屋内),是否需要经过我和我母亲同意?或者说我和我母亲有权利要求分到该房屋卖掉的钱款吗?谢谢!
2013.02.28 11:54:01
金玉珍律师
服务地区:上海-上海
使用权房是不能继承的,符合条件的同住人继续承租
2013.02.28 11:22:51
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您好,请问如果我舅舅要卖掉该房屋(目前舅舅的户口在该房屋内),是否需要经过我和我母亲同意?或者说我和我母亲有权利要求分到该房屋卖掉的钱款吗?谢谢!
2013.02.28 11:54:43
不需要,可以要求
2013.02.28 20:58:16
吴明珠律师
服务地区:上海-上海
使用权是不能继承的,同住人可以变更为承租人。
2013.02.28 11:27:11
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您好,请问如果我舅舅要卖掉该房屋(目前舅舅的户口在该房屋内),是否需要经过我和我母亲同意?或者说我和我母亲有权利要求分到该房屋卖掉的钱款吗?谢谢
2013.02.28 12:21:24
杨亚丽律师
服务地区:上海-上海
该公房非你外婆的遗产,不能继承;但是因为你和你母亲为该公房的安置人口,因此你们和你舅舅一样享有居住权。
2013.02.28 11:38:26
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您好,请问如果我舅舅要卖掉该房屋(目前舅舅的户口在该房屋内),是否需要经过我和我母亲同意?或者说我和我母亲有权利要求分到该房屋卖掉的钱款吗?谢谢!
2013.02.28 11:53:12
章康律师
服务地区:上海-上海
您好,此房不属于遗产,可由同住人协商确定承租人;
2013.02.28 13:04:35
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李星辉律师
服务地区:上海-上海
使用权房不属于你外婆的遗产,等你外婆去世后,同租人(你和你母亲)可申请继续居住该房子。
2013.02.28 13:27:42
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