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天津合同纠纷
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合同是否有效
更新时间：2013-02-27 15:41:19
问题描述：
该建筑为下三层是商场,以上是住宅,均卖给个人。未成立业主委员会之前商场管理公司是开发商指定的,我与商场管理公司签订了长期承包公共区域合同,并上缴承包费,业主委员会成立后,有权解除合同吗?原合同是否有效,怎么界定。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王敏律师
服务地区：天津-天津
有效。一般在业主委员会成立前，都是开发商指定物业管理公司。业主委员会成立后如果不认可开放商指定的商场管理公司，可以重新聘请其他的物业管理公司。那你的承包合同有可能因为管理主体的变更而解除。
2013.02.27 15:41:19
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
开发商指定物业服务公司的时间是3年
2013.02.27 11:48:40
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