中介提出可以通过办理房产公证,是否涉及到房产部门,还是否有可能补办房产证进行其他交易或者将房产进行抵押等问题。
更新时间：2013-03-01 12:06:12
问题描述：
房产未满5年,中介说先办公证,等满5年以后再进行过户,是否可行?有何风险?我要购买一处二手房,对方房产为过5年,需要交很多税,中介提出可以通过办理房产公证,先付款,等房屋到5年以后再过户,这样可以省钱,不知道有何风险?有几个问题想问:1、公证是否涉及到房产部门,比如原房主房产证等手续压在我手里,他还是否有可能补办房产证进行其他交易或者将房产进行抵押等问题。(房产管理部门是否能够保证房屋不被抵押或者未经过委托人而进行交易?)2、在公证以后,将来如果房屋需要进行过户,原房主是否需要到场参与交易过程?
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