卖二手房中介增加补充协议是否有效？

更新时间：2013-02-26 09:27:42

问题描述：

前几天卖房,中介说买方需签订一个补充协议,类容主要有两点:1、约定在某月某日交房;2、如买房因政策问题未能办理按揭,卖房需把定金退给买房。当时糊里糊涂的就签了,现在想想挺不对劲的,补充协议都是对我卖方不利的,看了下合同又没标注有补充协议的字眼,请问这种补充协议有效吗?如果有到时我卖方要如何维权。

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张燕律师
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双方自愿签订的，有效。对于买方的要求，也不能说对你不利，买方限定时间交房是正当的，对于因政策问题未能办理按揭，需要看是否为不可抗力，如果是不可抗力，不属于一方违约，可以要求你返还定金。

2013.02.26 09:27:42

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陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，补充协议双方均自愿签字的话，是有效的

2013.02.25 20:29:36

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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

一般是有效的。

2013.02.25 20:55:45

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