二手房买方未能在合同规定日期内批贷过户,是否可以取消合同?

更新时间：2013-01-31 16:49:07

问题描述：

买方在签订合同时无购房资质,后补,但遇到18日新政策,后造假离婚结婚,与28日造假出网签合同,30日(合同规定最后日期)递交过户申请,因缺失一方离婚协议以及内容有问题被拒,卖方是否能解除合同并收取10%违约金?

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买方不能履行合同义务，因此，不能实现合同目的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任

2013.01.31 08:38:02

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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您好，按照协议约定办理

2013.01.31 15:45:48

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以按合同主张权利，我成功代理过这样的案件，如需代理，可以联系本律师。

2013.01.31 09:10:07

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

要根据实际情况来确定，建议来电详询。

2013.01.31 09:24:58

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

应根据双方之间的合同的具体约定确定。

2013.01.31 09:42:06

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李建成律师
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您好，建议请律师代理

2013.01.31 10:32:44

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仝雪莹律师
服务地区：北京-北京

您好！如果因买方原因造成合同无法履行，买方应承担合同约定的违约责任。

2013.01.31 12:30:00

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看双方的合同约定情况具体来电详谈

2013.01.31 16:45:34

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田野律师
服务地区：北京-北京

还是要看你们之间是怎么约定的

2013.01.31 16:49:07

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