买二手房过不了户

更新时间：2013-01-28 17:47:56

问题描述：

我们通过中公司介买了一套商品房85万,我们是现金交易的,按着伙同定金15万,属楼30万,过户30万,交房10万,我们过完户也交了税的第4天,房管所打电话来,说我们过不了户,是因为卖家欠别人钱21.5万元,债主申请了才产冻结而被查封,

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罗伟雄律师
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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”因此，你可向法院提出异议。

2013.01.28 15:37:46

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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

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你们买的房是被法院查封的房产。有可能是个圈套。

2013.01.27 19:25:38

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翁益刚律师
服务地区：广东-佛山

你们买的房是被法院查封的房产。有可能是个圈套。

2013.01.27 08:48:42

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袁媛律师
服务地区：广东-东莞

你好！要看查封在你们买房之前还是之后及房屋是否已交付使用，根据具体情况，有可能需要向法院提出异议。

2013.01.27 08:49:23

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曾永前律师
服务地区：广东-东莞

你好！根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、可依法委托律师向法院起诉，要求解除合同，对方退还你所交的款项。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话咨询本律师。

2013.01.27 17:23:11

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王钦朋律师
服务地区：广东-东莞

可以要求对方继续履行合同，如果事实上不能履行，也可以申请解除合同，并要求对方给予相应赔偿。

2013.01.28 17:47:56

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