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开发商违约起诉问题
更新时间：2013-01-21 21:08:12
问题描述：
1.违约金需要起诉才能得到吗?2.业主为违约金起诉开发商还有时间限制(即过了某时“就算自动放弃追究开发商违约一事”)? 上述两条的法律依据在哪里?谢谢!提示:请详细描述问题,以便得到律师专业解答
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李小利律师
服务地区：四川-成都
你好，开发商违约，如果能协商，则无需起诉维权，与开发商协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。
2013.01.21 13:59:30
点赞
沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
咨询我
如果你们能够协商支付违约金那么当然是没有必要起诉的 一般情况下超过合同的约定时间2年就过了诉讼时效 如有疑问欢迎来电后当面咨询
2013.01.21 10:16:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
182177
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
建议先协商，如果确实协商不成只能起诉，另外诉讼时效属于法律规定，双方是不能约定的即使约定了也无效，可以委托律师提供帮助，如有需要可先来电商议。
2013.01.21 21:08:12
点赞
孙芳律师
服务地区：四川-成都
你好，本律师曾经代理过类似的集体诉讼案件，关于违约金起诉的时间是有个两年的期限，建议尽快维护自己的合法权益
2013.01.21 10:49:52
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以起诉开发商。
2013.01.21 12:37:58
点赞
王文建律师
服务地区：四川-成都
1，在对方执意不支付的情况下，只能起诉咯。
2，有诉讼时效，从知道权利之日起两年。
3，欢迎致电详述。
2013.01.21 12:57:02
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