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请问律师,我98年出资购买的我父亲名下的房,
更新时间:2013-01-16 23:26:00
问题描述:
请问律师,我98年出资购买我父亲名下的房,当时我姐不出钱,说也不要,出钱的收据是我的名,可现在父母去世她要和我半分,那我先前出资的增值部分现在怎样算呢?谢谢
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16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张灿辉律师
服务地区:北京-北京
你出资的增值部分属于你个人的财产。
2013.01.16 11:34:09
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易轶律师
服务地区:北京-北京
132-4146-0849
咨询我
你好!(1)如果房屋已经过户的话,那么房子属于你的财产,与父亲无关,姐姐不能要求继承。如果房屋没有过户的话,你应该对你购买房屋的行为进行举证,例如购房协议等等,证明你对房屋的权利,这种情况下,姐姐也无权要求分割房产。(2)但是,如果你没有证据证明购房行为存在,且房子登记在父亲名下的话,房子很可能被认定为父亲的遗产。如果父亲没有留下遗嘱的话,按照法定继承来处理,你和姐姐一般是平均分割。至于你当年购的出资,可以主张为债权,优先从父亲的遗产中予以返还,但是对增值部分,你很难主张返还。
2013.01.16 16:16:15
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易轶律师
服务地区:北京-北京
132-4146-0849
咨询我
你好!(1)如果房屋已经过户的话,那么房子属于你的财产,与父亲无关,姐姐不能要求继承。如果房屋没有过户的话,你应该对你购买房屋的行为进行举证,例如购房协议等等,证明你对房屋的权利,这种情况下,姐姐也无权要求分割房产。(2)但是,如果你没有证据证明购房行为存在,且房子登记在父亲名下的话,房子很可能被认定为父亲的遗产。如果父亲没有留下遗嘱的话,按照法定继承来处理,你和姐姐一般是平均分割。至于你当年购的出资,可以主张为债权,优先从父亲的遗产中予以返还,但是对增值部分,你很难主张返还。
2013.01.16 16:17:53
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
要看房屋的具体性质、登记在谁的名下及你们是否有约定
2013.01.16 10:36:07
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李同红律师
服务地区:北京-北京
收集证据,可以主张
2013.01.16 08:58:02
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彭宇明律师
服务地区:北京-北京
你可以主张是你出资的,建议来电详询。
2013.01.16 09:09:49
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周甲德律师
服务地区:北京-北京
据你所述的情况,如果没有过户,可以要求过户,如果已经过户,属于你个人的财产。
如果发生纠纷,协商不成,可以起诉维权,如有需要,可以致电。
2013.01.16 09:13:30
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李建成律师
服务地区:北京-北京
您可以主张是属于您的个人财产
2013.01.16 09:53:26
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张云鹏律师
服务地区:北京-北京
你父母生前已经将房屋卖给你,在你父母去世后房屋不属于遗产,你姐姐无权要求分割
2013.01.16 10:20:16
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
可以起诉侵权,证据好证据;可以拒绝半分
2013.01.16 10:28:04
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孔民律师
服务地区:北京-北京
您好,向您这种情况如果购买父母的房屋,办理完过户手续的话吗,也就是说这个房屋是您的私人财产,不是父母的房屋了,无需分割。
2013.01.16 10:38:34
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张万成律师
服务地区:北京-北京
可以主张,协商不成,可以到法院起诉。
2013.01.16 10:48:16
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田野律师
服务地区:北京-北京
那你收集证据可起诉主张是你的个人财产的
建议来电咨询
2013.01.16 11:36:06
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王增辉律师
服务地区:北京-北京
可以根据你的出资以及市值计算确定你的份额。
2013.01.16 12:34:44
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崔亮律师
服务地区:北京-北京
你好,协商不成可以起诉!可主张房子是你的个人财产!具体详情可来电
2013.01.16 14:59:20
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丁磊律师
服务地区:北京-北京
收集证据,及时去法院起诉维权,程序专业,我们可以帮助您,如需帮助,可直接来电
2013.01.16 23:26:00
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