丈夫婚前以个人名义贷款买房,房产证是他一个人名字

更新时间：2013-01-04 23:54:54

问题描述：

您好律师,我的情况是这样的。丈夫婚前以个人名义贷款买房,房产证是他一个人名字,婚后公正为男60%产权,我40%产权,房贷是丈夫在还,我的工资拿来养家。我们感情不和若离婚,该房产如何分配?谢谢!

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章柏杨律师
服务地区：安徽-合肥

根据我过婚姻法司法解释3的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。你可以请求补偿。

2013.01.04 16:05:33

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你对该房产享有40%的产权，可以请求分割

2013.01.04 16:24:24

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许孝华律师
服务地区：安徽-合肥

按照约定的产权比例分割。

2013.01.04 23:54:54

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