二手房一方违约，中介有责任吗？

更新时间：2013-01-06 12:04:52

问题描述：

我10月份通过中介卖了一套二手商品房,和买房合同中约定逾期付款超过一天付5%的违约金,现在已超期50天,有一半的钱(20万)还没付清,未付清的款为买家银行贷款未到账,请问可以要求买方赔偿吗,中介有责任吗。国家对于这一块有什么规定吗

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胡波律师
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你好！如果该二手房买卖合同是一个三方协议，那么中介对自己的房源负有一定的审查责任，如果该中介没有尽到审查责任，那么可以把该中介作为公共被告要求其承担一定的连带责任，另如果因买方的原因致使合同无法履行，可以到法院要求解除合同同时要求其依照合同约定赔偿违约金。

2013.01.04 14:51:06

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刘凯律师
服务地区：湖北-武汉 139-0715-3418

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可根据合同约定要求对方承担相应的违约责任，具体可带上合同复印件等当面咨询。

2013.01.06 12:04:52

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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可以起诉买房要求承担违约责任。

2013.01.04 12:03:38

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彭佩佩律师
服务地区：湖北-武汉

关于违约金的主张具体根据你们之间签订的商品房买卖合同来确定，如需法律服务，你可以直接联系彭律师，谢谢！

2013.01.04 11:53:48

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熊家元律师
服务地区：湖北-荆州

关于违约金的主张具体根据你们之间签订的商品房买卖合同来确定

2013.01.04 12:06:07

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熊敏律师
服务地区：湖北-武汉

可以要求买卖承担违约责任

2013.01.04 13:59:09

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

关键看合同约定建议i带上合同当面咨询

2013.01.04 19:40:02

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