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商品房外飘窗外墙漏雨
更新时间：2012-11-21 09:18:01
问题描述：
开发商交房我没办理入住.空置3年后,我办理入住.当年发现外墙漏雨,物业连修2年没修好.今年物业说过保开发商不给修.我一打听才知道邻居们在我入住前找到中央给他们每户补偿了几万元.我当时没入住不知道.物业说用维修基金必须经过业主委员会通过但漏雨户占比百分之几未必能通过.现在墙漏没人给修。请问我该怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张鹏律师
服务地区：天津-天津
能够证明系保修期内一直未解决问题，可要求开发商继续修理。新问题由业主委员会决定动用维修基金。不同意动用的只能你自己修。另外与开发商纠纷属民事纠纷，政府部门不予干涉，中央政府部门更不会干涉，你说的“中央”给补偿可能性几乎为零
2012.11.20 22:02:47
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许运来律师
服务地区：天津-天津
您好，现在可以找开发商协商解决，要看合同的约定看是否已经过了质保期。
2012.11.20 22:30:28
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
开发商有责任维修
2012.11.21 09:18:01
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可要求开发商承担修复的责任并赔偿相应的损失。
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