商铺租赁合同变更

更新时间:2012-11-15 15:05:33
问题描述:
乙方(转租人)从甲方(开发商委托的中介公司)租下一商铺!已支付六个月的租金约三十万!合同中都有体现!现在因乙方个人原因!欲把合同主题变更为丙方(当事人)!所以之前的三十万租金现在将由丙方支付给乙方,同时进行租赁合同的主题变更!因为乙方是直和甲方(开发商委托的中介)签订的合同!现在丙方担心的是,假如甲方和乙方串通,伪造之前所谓的租赁合同,那么一旦结束了这个伪造的租赁合同变更之后!会上当受骗!请问律师在这个过程当中!我方应该注意哪些细节!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 许孝华律师
    服务地区:安徽-合肥
    先不要看人家合同怎么签的。丙如果想要租赁房屋,建议直接和房主(产权人)签订合同,以避免不必要的纠纷。本案所涉的甲方是否为权利人,你要谨慎。
    2012.11.15 15:05:33
    点赞
  • 苌勇律师
    服务地区:安徽-合肥
    首先要知道商铺的实际产权人是谁,是否是出租人,这样才能保证合同的有效。
    2012.11.14 21:47:23
    点赞
    请问像我这种情况,是否有必要让甲乙丙三方到公证处做个合同变更公证。
    2012.11.14 23:09:40
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