房屋增值怎么分

更新时间:2012-10-16 08:41:03
问题描述:
我2005年5月以900元房价买了一套总价13万商品房,首付4万,使用银行贷款9万,贷款年限20年,后又买房屋保险1500元,办房产证5800元,装修大概花了4万。2005年5月购买后便开始正常还贷。2006年9月结婚,此时房价已涨至1800元,房屋市值约26万。现在(2012)年感情破裂要离婚,现在房价大概3000元,房屋市值约36万。婚后一直由我还贷,家里的水,电,气,伙食开支都由我负责,我基本上工资都用光了,她的钱只用于照顾小孩,她多余的钱都存起来了,我也不知道她存在哪家银行,夫妻之间也很少沟通,婚后还贷本息大概是4万8千元,现在要离婚的话,我们的金钱和房屋增值部分怎么分?谢谢律师。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 汤建国律师
    服务地区:湖南-长沙
    属于婚前财产,但是增值部分属于夫妻共同所有,增值部分可以按照增值部分价值乘以婚后还贷部分占(首付加上银行贷款应还贷总额)的比例加以计算,平均分配,金额均分,对方银行存款可以委托律师查询。
    2012.10.15 14:59:13
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    属于婚前个人财产。
    2012.10.16 08:41:03
    点赞
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