承租人自己在遗嘱里指定下一任承租人,这样的遗嘱,具有法律效力吗?

更新时间:2012-09-25 13:04:17
问题描述:
老人有两个儿子,大儿子每月只给老人100元,即使老人生病时,也从不来看望或照顾老人生活,老人有一套企业产公房,老人作为该房承租人,想立一份遗嘱并公证,写明将来这套住房由二儿子来继承承租权和继承使用权,剥夺大儿子对该住房使用权的继承权利,请问老人作为该房承租人,有权力指定使用权和承租权,由谁来继承吗?
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8位律师解答
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  • 戴凤俊律师
    服务地区:北京-北京
    不可以,如果小儿子符合变更承租人的条件,可以去变更登记他为承租人。因为房子不是老人的个人财产,没有处分权,子女也没有继承权。
    2012.09.20 15:43:14
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    关键要看房屋的具体管理规定,老人可以立遗嘱,对自己的财产进行处分
    2012.09.20 20:07:07
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    一切以遗嘱为准
    2012.09.20 14:44:26
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  • 张冬光律师
    服务地区:北京-北京
    没有,作为共同居住人经产权单位同意可以过户。
    2012.09.20 14:46:24
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    要看 内容
    2012.09.20 15:31:44
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    有遗嘱的按照遗嘱继承。
    2012.09.20 16:18:47
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  • 沈晶律师
    服务地区:北京-北京
    有遗嘱的按照遗嘱继承。可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。
    2012.09.20 17:53:24
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    以遗嘱为准
    2012.09.25 13:04:17
    点赞
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这样的遗嘱有效吗?
如果房产是你奶奶的个人财产,无你爷爷的份额,遗嘱应是有效的.否则就是无效的
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这样的遗嘱有效吗?
遗嘱效力有问题,详细情况请与律师面谈
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这样的遗嘱有效么?
只要有这2个证人愿意为这个遗嘱作证,那么这个遗嘱就是有效的。
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888 人咨询过
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