房改房能继承或者赠与吗？

更新时间：2017-11-18 23:48:58

问题描述：

1、房改房能继承、赠与吗？ 2、我公公的房产证，房改房用他的工龄买的，他已去世多年，是属于我婆婆公公的共有财产吗 3、我公婆有三个孩子，我丈夫排行老三上面有两个姐姐，我和老三结婚后一直与公婆一起住，是唯一住房，我公公生前嘱咐大姐不要与我们挣房子，说你弟弟没工作，口头把房子给了我们，没办手续；口头遗嘱有效吗？让我婆婆证明此事 4、四年前我婆婆偏瘫在家，由我们照顾她，现在我婆婆想把房子过户给我们（老三），想到大姐肯定不同意，不知该怎么办？ 5、先找个公证处工作人员对我婆婆的对房产的处理做个公证，还有二姐的放弃继承转增与的那份也做个公证可以吗费用怎么算总房价吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。如有需要可电话联系或面谈。

2012.09.20 15:30:23

点赞
邢波律师
服务地区：山东-济南 139-5319-1508

咨询我

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。如需帮助可以来电咨询或面谈。

2012.09.19 13:07:19

点赞
赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

咨询我

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。如需帮助可以来电咨询或面谈。

2012.09.19 13:14:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助989143 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。如需帮助可以来电咨询或面谈。

2012.09.19 16:03:44

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1926274 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。

2014.03.18 00:22:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1386695 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　《中华人民共和国继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，根据你说的情况及法律规定，如果第一顺序的人存在，第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。

2016.05.12 21:46:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1109011 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

2017.11.18 23:48:58

点赞
常相坤律师
服务地区：山东-济南

你好，1、属于被继承人或赠与人的合法财产，能；2、是的，共有；3、口头遗嘱，没有书面证明，一般无效；4、你大姐有继承你公公的那一半遗产的权利，需要她同意，可以析产，把她的那一份给她相应补偿；5、可以做公证，但是，无法解决根本问题。
详情可以电话咨询。

2012.09.19 11:22:23

点赞
陈艳红律师
服务地区：山东-济南

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。

2012.09.19 11:31:17

点赞
程雅琼律师
服务地区：山东-济南

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。如需帮助可以来电咨询或面谈。

2012.09.19 12:49:59

点赞
董宝成律师
服务地区：山东-济南

你好，1、可以继承
2、对于你公公的口头遗嘱，如果各方都认可的话还行，如果你两个姐姐不认可，那就不是很好办了。
3、该房产属于你公公和你婆婆的共同财产，首先一人一半，你婆婆这一半的房产，可以做一个律师见证的遗嘱，因为现在的公证一般收费较高。至于你公公那一半的房产，由你婆婆，你对象，你那两个姐姐平分。
4、如果需要帮助，可以与我取得联系，济南专业律师团队帮您维权。

2012.09.19 13:10:39

点赞
蔡爱萍律师
服务地区：山东-济南

你好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。

2012.09.19 16:47:55

点赞
杨国营律师
服务地区：山东-济南

1、属于被继承人或赠与人的合法财产，能；2、是的，共有；3、口头遗嘱，没有书面证明，一般无效；4、你大姐有继承你公公的那一半遗产的权利，需要她同意，可以析产，把她的那一份给她相应补偿；5、可以做公证，但是，无法解决根本问题。
详情可以电话咨询。

2012.09.19 19:58:28

点赞
陈启亮律师
服务地区：山东-济南

好，房改房是可以继承的，但是你公公那部分产权已经发生了继承，你婆婆只能把自己的那份通过遗嘱的形式留给儿子。你二姐放弃继承的声明，最好去做份公证。

2012.09.21 15:45:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。