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交了50000元的定金现在开发商没有预售证。现在钱能要回来吗？还是以开庭结束前证办好有效？

更新时间：2012-09-19 15:47:42
问题描述：
本人购买一处房屋签了认购单没有签合，交了50000元的定金现在开发商没有预售证。现在钱能要回来吗？如果我要起诉是以起诉前证办好有效还是以开庭结束前证办好有效？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭玉律师
    郭玉律师
    服务地区：安徽-合肥
    可以起诉要求返还定金，但若在一审辩论前，补办好，对你方不利。
    2012.09.19 12:24:24
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  • 王玲律师
    王玲律师
    服务地区：安徽-合肥
    可以起诉，但是对方如果在开庭结束前可以拿到预售证，对你不利。
    2012.09.19 09:05:30
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  • 张俊律师
    张俊律师
    服务地区：安徽-合肥
    要具体看你们之间的认购单是怎么签的，建议将文件发给律师看看，给你作评价！
    2012.09.19 09:07:31
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  • 朱玉迁律师
    朱玉迁律师
    服务地区：安徽-合肥
    可以起诉要求返还定金，如在一审辩论结束前，开发商拿到预售许可，那么案件对你不利，需要帮助可以联系我。
    2012.09.19 10:34:25
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  • 李建华律师
    李建华律师
    服务地区：安徽-合肥
    可以起诉，如果一审结束前开发商取的商品房预售许可证将对你不利，反之可以解除合同要求返还定金。
    2012.09.19 14:46:59
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  • 崔玉林律师
    崔玉林律师
    服务地区：安徽-合肥
    可以起诉，要求返还定金，但是如果在一审法庭辩论终结前，对方拿到预售许可证的话，法院不会支付你的返还定金的请求。
    2012.09.19 15:47:42
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