房子到期，租户不走怎么办
更新时间：2012-09-20 10:21:56
问题描述：
房子还有7天到期，多次通知，承租方却不肯空出房子，现只想合同期满后承租人交出房子，怎么样处理才有效、经济?合同中明确：1 对方要续租，要提前30天书面申请，对方也并未申请，2，未经出租方同意不得转租转让，3.装修设施不得损坏无偿交还房东。现对方无理有求出租方赔偿原装修费用（已经营6年装修已破烂），还想要转租，或者低价续租，合同中约定有纠纷任一方可以找仲裁委解决，找仲裁委是否比去法院更省时、经济？大概收费多少？仲裁结果如果承租方不执行，法院强制执行？强制执行又收费吗？多少呢？我还有什么方法可以收回自己的房子？
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