请问律师,和二房东发生租房纠纷,发现二房东直接和我本人签订的租赁合同,是否合法?

更新时间:2012-09-03 13:45:50
问题描述:
你好!我是今年6月份通过上海一家中介公司,与花木的一位二房东签订了一份为期一年的房屋租赁合同,形式是合租的形式,一套房子一室两厅的房子,我承租其中的小卧室,租金3200元每月。当时房子空着,在中介在场的情况下,和房东口头约定,另外一位入住的人必须是女孩,因我是女孩。但是,后来因为另外一间大一点的卧室,因为价格等因素,一直找不到稳定的客户,房东开始逼我,让我协助找客户,期间甚至曾有2天,有2个男的住了进来,在我不知情的情况下,留宿一晚,让我大吃一惊。后来,有多次威胁,要求接受合租男性承租人,于是多次发生不愉快争论。现在时间到了3个月了,我这里已经无法住下去了,要求退租,二房东以我主动退租为由,扣下我的定金不还。请问,我该怎样,依法索回我的定金。感谢!
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  • 章康律师
    服务地区:上海-上海
    您好,您的问题是这样的
    1、二房东的行为已构成违约
    2、对方需要退还您的押金
    3、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
    2012.09.03 13:44:51
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    定金肯定要退
    2012.09.03 13:18:46
    点赞
  • 郭小平律师
    服务地区:上海-上海
    您好!
    口头协议在打官司时是很没有约束力的,在房东为了急于把房子租出去的情况下,口头答应你的条件,这种口头协议很难保护你的合法权益,除非有书面的协议规定此房间不得有男士入住。
    当然如果不是通过打官司,如果是双方协商,对方的口头协议应该对他们有些心理上的压力。建议你向当地的居委会反映这个情况,让居委会介入此事,解除合同,要回定金还是有希望的。
    仅供参考!
    2012.09.03 13:45:50
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我想咨询一下,我租赁的店铺是从二房东那租赁的,二房东和
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