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协议离婚房产过户需要双方到场吗？

更新时间：2012-08-25 21:01:26
问题描述：
协议离婚房产过户需要双方到场吗？需要公证协议书吗？要怎么办理房产过户手续呢？需要走什么程序？我对这些都不知道，请大家帮忙解答。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李雪波律师
    李雪波律师
    服务地区：广东-深圳
    如果没有经公证的授权书，就需要双方亲自到场。如果对方不配合，就只能通过法律途径处理。若需要法律服务可电联。
    2012.08.25 13:47:06
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  • 刘云海律师
    刘云海律师
    服务地区：广东-深圳 181-2386-6888
    咨询我
    没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。　　同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
    2012.08.25 10:23:12
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  • 肖成仁律师
    肖成仁律师
    服务地区：广东-深圳
    如有公证协议书就不用另一方到现场，没有则要到场。
    2012.08.25 09:37:58
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  • 刘其祥律师
    刘其祥律师
    服务地区：广东-深圳
    或公证，或双方协商一致过户。
    2012.08.25 11:04:18
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  • 秦红梅律师
    秦红梅律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，如果已办理了离婚登记又办了公证，一般情况下不需要双方到场。
    2012.08.25 21:01:26
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