买方定金已交，想解除合同违约问题
更新时间：2012-08-25 10:28:39
问题描述：
(前提：本人在合肥无户口和社保，中介保证交8000元，保证将贷款批下来）。
你好，买二手房，已交交定金1W，同时签订存量房买卖合同，
约定15日之内交首付款，即本周一，但是由于卖方未将户口从房子迁出，所以改周三办理过户和交付首付款，但中介忽然说说限购，需要补税单，需缴纳1千多元，当日又无法过户。鉴于前面说的缴纳8000元，保证可以贷款和补税单的问题，已经对中介不信任，所以想解除这个买卖合同，但是房主说需要违约金问题，推迟过户一天，付300元，同时中介也说要追究中介费问题，但是本身不是我造成的，同时我根本不满足购房（无户口，社保和税单）的政策条件的。
请问我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
