a没有工商注册,是否要附带起诉b,3.我们合同中并没有约定违约责任
更新时间:2012-08-23 21:41:15
问题描述:
您好,我去年在网上看到a发的一条卖房的信息,上面写a有房出售而且可以办理房产证和土地证。我们谈好价格签合同的时候,a说房屋是他和b合伙的,所以购房合同上甲方一栏写的是b的名字,b本人也亲自在合同上签字。合同上也写了甲方负责办理国土和房产证,但是a在合同的最下方空白处也签了名并附上了身份证复印件。b提供了国土正并当面说让a找我收钱并办理过户(但是没有出具委托收款书)。a收了大部分钱以后以自己的名字给我出具了收据。而且收据上还特意写明剩余房款待房产证办好以后再支付。现在由于种种原因,这个房屋无法办理过户,我找a退钱,被a威胁(有电话录音和派出所报案纪录),我找b退钱b赖帐说房子是卖给a的(有电话录音)和我没关系.
请问:1,a没有工商注册,也没有房屋中介的资格。我现在起诉a什么罪名呢?
2.我是否要附带起诉b,以什么罪名起诉呢?
3.我们合同中并没有约定违约责任,我可以主张哪些赔偿呢?
4,我无意中弄到这个房屋的规划图,图纸上是6 1既6层主体加一层车库的规划,但是实际房屋是6层主体加一层车库再加一层阁楼。我买的就是那个阁楼,请问阁楼算违章建筑吗?
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