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合同没有正式生效，所交的部分定金能退吗？

更新时间：2012-08-21 19:30:16
问题描述：
我在**龙看了一个商铺，在销售员的催促下先交了一万元后才签订了一份建**认购书，在认购书上第二条里的第8项规定“本认购书一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲乙双方签字盖章且乙方付清定金之日起正式生效，……”因定金未交清（只给了我一份复印件），则此合同就没有生效，那么我的一万元是不是应该退回？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 姚强律师
    姚强律师
    服务地区：湖南-株洲
    你交的一万元不是定金是什么款项？
    2012.08.21 19:30:16
    点赞
    交款前说的与交款后说法不一致，让我先交一万订下来，第二天再补交一万，两万无做定金，让我交钱后再签合同，因已经下班了，天黑了，合同没有看让签字，等坐车回家的路上，越看合同越觉得不对劲，到家后再打电话问他们，他们模糊回答，第二天催我们补交一万，我们细看合同后，觉得糊涂了，就再去找他们问，他们说法与前一天又不一样了，所以我们坚定决心不买了，想要退回所交的定金一万元。再者签了合同，也没有合同的原件，也只有一份复印件，根据合同所写的规定，定金未交清，此合同不能正式生效。合同上也规定我们应该有一份原件的，他们也没有给我。
    2012.08.22 18:33:33
    按照认购书上规定定金应该为二万元，我们只交了一万元，那么我们没有交清。
    2012.08.22 18:37:04
  • 罗旷律师
    罗旷律师
    服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886
    咨询我
    一般是退不回了，建议协商解决
    2012.08.20 22:59:42
    点赞
  • 黄健律师
    黄健律师
    服务地区：广东-深圳
    按法理，极可能退不回
    2012.08.20 22:30:46
    点赞
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因为定金没交全，所以定金合同上只有乙方没有甲方盖章，合同是否有效？交的部分定金能退吗？
合同有两份，你手上的合同对方没有盖章，未必对方手上的合同也没有盖章。能不能退定金要看合同有没有成立。
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